לחברת נדל"ן יזמית בתל אביב
דרוש/ה מנהל /ת מערך מימון
התפקיד כולל: ניהול מו"מ מול גופי המימון
איתור מקורות מימון
ניהול משא ומתן - לצרוך השגת תנאי מימון מיטביים
בדיקות נאותות - איסוף והעברת מידע פיננסי, משפטי ותכנוני למממן.
החתמה על הסכמי המימון וליווי תהליך הסגירה הפיננסית
ניהול ההתקשרות החוזית - עבודה עצמאית ועם יועצים משפטיים לניסוח והסדרת הסכם הליווי הפיננסי.
עבודה מול באי כח דיירים בפרויקטי התחדשות עירונית
ניהול תהליך פתיחת חשבונות ייעודים לפרויקט.
ניהול שוטף של הליווי הפיננסי במהלך חיי הפרויקט
ניהול מערך ערבויות לרבות ערבויות חוק מכר וליווי פיננסי.
ניהול מערך הגזברות
אחריות על ניהול תזרימי המזומנים של החברה ותחזיות פיננסיות.
פיקוח על מערך התשלומים, לרבות תשלומים לספקים, קבלנים ורשויות.
בניית תכנון פיננסי ואיתור פתרונות מימון חדשניים.
מעקב תזרים מזומנים שוטף וחזוי
ריכוז העבודה השוטפת מול חברות הדירוג
דרישות:
חובה נסיון דומה מחברת נדל"ן או מוסד בנקי/ חוץ בנקאי בדגש על נסיון נדל"ני
היכרות עם עסקאות נדל"ן בכלל בדגש על עסקאות נדל"ן למגורים
יכולת לנתח ולהסביר את פעילותה הכספית של החברה כפי שמשתקפת בדוחותיה הכספיים ובתזרים המזומנים החזוי
יכולת תיאום מול גורמים שונים בתוך החברה ומחוצה לה - הנדסה, שיווק, משפטי, יועצי מס וכיו"ב.
יכולת ניהול וקבלת החלטות
ניסיון בניהול מו"מ
תקשורת בין אישית
עדיפות לבעלי ניסיון במימון פרויקטים מסוג התחדשות עירונית
עדיפות לבעלי יכולת וניסיון ניהול קשר עם שותפים ובעלי קרקע
יתרון - ניסיון עם מיסוי נדלן המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.